Tak działa Custodi w prawdziwej pracy obiektowej
Każda sekcja pokazuje główny przepływ dla małych ekip konserwacyjnych i operatorów obiektów: rejestrować, przekazać i zamknąć z dowodem.
Weryfikacja liczników przez AI
Uchwyć raz, zweryfikuj natychmiast, zachowaj gotowość do audytu.
Technicy robią zdjęcie licznika, AI wyodrębnia odczyt, a przełożeni zatwierdzają go jednym kliknięciem. Pełna ścieżka pozostaje przypisana do nieruchomości i raportów.
Podgląd produktu
Przykładowy widok dla Weryfikacja liczników przez AI
Technik robi zdjęcie licznika i raz wprowadza odczyt.
AI sprawdza numer licznika, jednostkę i prawdopodobieństwo na podstawie historii.
Przełożony przegląda wyjątki i zatwierdza zweryfikowany wpis.
Kwartalne lub roczne obchody liczników w wielu lokalizacjach.
Redukcja kosztownych błędów odczytu i ponownych wizyt.
Dowód dla najemców, audytorów lub umów serwisowych.
Zgłaszanie szkód i triaż
Mieszkańcy zgłaszają w kilka sekund, zespoły reagują jasno.
Publiczne formularze oparte na kodach QR rejestrują problemy ze zdjęciami. Każdy raport staje się śledzonym zadaniem ze statusem, priorytetem i dokumentacją.
Podgląd produktu
Przykładowy widok dla Zgłaszanie szkód i triaż
+2Wasserschaden im Kellerflur
Decke ist feucht, Tropfspur an der Wand sichtbar. Bitte heute noch absichern und Ursache prüfen.
Briefkastenanlage locker
Die obere Halterung sitzt nicht mehr fest. Bewohner melden starke Bewegung beim Öffnen.
Mieszkaniec skanuje kod QR i przesyła zdjęcie + krótki opis.
Menedżer przypisuje priorytet i wysyła odpowiedniego technika.
Praca jest dokumentowana zdjęciami 'po' i notatkami o ukończeniu.
Redukcja liczby połączeń dzięki samoobsługowemu zgłaszaniu problemów.
Śledzenie SLA dla napraw i wydajności wykonawców.
Informowanie najemców dzięki automatycznym aktualizacjom.
Przypisania zespołu i trasy
Wysyłaj właściwą osobę z pełnym kontekstem.
Menedżerowie przypisują zadania lub odbiory odpadów zespołom. Pracownicy widzą swoją trasę, priorytety i wymagania na miejscu na urządzeniu mobilnym.
Podgląd produktu
Przykładowy widok dla Przypisania zespołu i trasy
Lindenhof 18
Hofgarten 7
Twórz zadania ze zgłoszeń szkód lub prac zaplanowanych.
Przypisuj do zespołów na podstawie dostępności i lokalizacji.
Śledź postępy dzięki znacznikom czasu i potwierdzeniom wykonania.
Dysponowanie zespołami terenowymi z wieloma zadaniami dziennie.
Równoważenie obciążenia pracą i redukcja czasu przejazdu.
Utrzymanie odpowiedzialności dzięki potwierdzeniom ukończenia.
Raporty dzienne rozpoczynane świadomie
Bez automatycznego porannego stosu, z jasnym startem na miejscu.
„Dzisiejsze raporty” zaczynają się puste. Pracownicy wybierają „Rozpocznij raport”, wyszukują obiekt po nazwie lub adresie albo używają sugestii lokalizacji. Zespół pracuje potem we wspólnym raporcie obiektu z listą usług, notatkami, zdjęciami i wysyłką PDF.
Podgląd produktu
Przykładowy widok dla Raporty dzienne rozpoczynane świadomie
Tutaj pojawiają się tylko świadomie rozpoczęte raporty obiektów.
Sugestia lokalizacji
Przy starcie obiekt można wybrać po nazwie, adresie lub na podstawie bliskości.
Sprawdzić wejście i klatkę schodową
Usługa regularna
Sprawdzić tereny zewnętrzne
Opieka nad obiektem
Udokumentować miejsce odpadów
Czystość
Otwórz pulpit i wybierz „Rozpocznij raport”.
Wybierz obiekt po nazwie lub adresie albo użyj sugestii lokalizacji na miejscu.
Odznacz usługi, dodaj notatki i zdjęcia, zapisz postęp i wyślij ukończony raport jako PDF.
Zespoły sprzątające i techniczne dokumentujące pracę na miejscu dla każdego obiektu.
Zarządców, którzy chcą wiedzieć, co wykonano danego dnia.
Zespoły facility zamykające usługi cykliczne we wspólnym dokumencie dziennym.
Centrum portfolio nieruchomości
Jedno miejsce dla każdego budynku, właściciela i logu serwisowego.
Nieruchomości, liczniki, kalendarze odpadów i raporty znajdują się pod każdym obiektem. Zespoły mogą natychmiast filtrować, przeszukiwać i widzieć aktywność.
Podgląd produktu
Przykładowy widok dla Centrum portfolio nieruchomości
| Nazwa | Typ | Liczniki | Właściciele | Pogoda | |
|---|---|---|---|---|---|
 | Mehrfamilienhaus Lindenhof 24 Einheiten, Hauswartung und Nebenkostenvorbereitung Lindenstraße 18, 50674 Köln | Budynek mieszkalny | 12 | 8 | 14° /8° |
 | Hofgarten 7 Gewerbe und Wohnen mit getrennter Serviceplanung Hofgartenstraße 7, 53113 Bonn | Mieszany | 9 | 5 | 16° /6° |
Utwórz obiekt z adresem i danymi właściciela.
Dołącz liczniki, kalendarze odpadów i dokumenty.
Śledź oś czasu aktywności i otwarte problemy.
Portfolio wielobudynkowe ze wspólnymi zespołami.
Szybkie wdrażanie nowych nieruchomości.
Raportowanie historii serwisowej według obiektu.
Inteligentny kalendarz odpadów
Zawsze wiedz, co i kiedy wystawić.
Custodi synchronizuje kanał iCal gminy, wykrywa rodzaje odpadów i przypisuje zadania, aby ekipy nigdy nie przegapiły odbioru.
Podgląd produktu
Przykładowy widok dla Inteligentny kalendarz odpadów
Zaimportuj link iCal gminy raz na nieruchomość.
AI oznacza każdy odbiór właściwym rodzajem odpadów.
Zespoły otrzymują codzienną listę tras z przypomnieniami.
Zapobieganie przegapionym odbiorom i przepełnieniu kontenerów.
Koordynacja ekip dyżurnych i sprzątających.
Komunikowanie harmonogramów mieszkańcom.
Jeśli dziś koordynujesz odczyty liczników, zgłoszenia szkód i zadania przez czaty, listy lub papier, Custodi pokaże Ci znacznie czystszy proces.
W turze zobaczysz
- jak zgłoszenia szkód trafiają do systemu zamiast przez WhatsApp
- jak zadania trafiają do właściwego zespołu z priorytetem i kontekstem
- jak raporty i dowody powstają bez papierowego chaosu
Szczególnie pasuje do
- operatorów obiektów z powtarzalnymi pracami na miejscu