Erleben Sie custodi in Aktion – Funktion für Funktion
Jeder Abschnitt zeigt, was eine Funktion tut, wie sie funktioniert und wofür sie besonders nützlich ist – mit realistischen Beispieldaten.
KI-Zählerstand-Verifizierung
Einmal erfassen, sofort verifizieren, revisionssicher bleiben.
Techniker machen ein Foto vom Zähler, die KI extrahiert den Stand und Vorgesetzte genehmigen ihn mit einem Klick. Das vollständige Protokoll bleibt am Objekt und an den Berichten angehängt.
Der Techniker macht ein Foto vom Zähler und gibt den Stand einmalig ein.
Die KI prüft Zählernummer, Einheit und Plausibilität anhand der Historie.
Vorgesetzte prüfen Ausnahmen und genehmigen den verifizierten Eintrag.
Quartals- oder Jahreshauptablesungen an mehreren Standorten.
Reduzierung kostspieliger Ablesefehler und erneuter Besuche.
Nachweis für Mieter, Prüfer oder Serviceverträge.
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Beispielansicht für KI-Zählerstand-Verifizierung
Zähler A-214 - Wasser
Lindenstr. 18 - Technikraum Keller
Extrahierte Ablesung
12.483 m3
Erfasst 12. Feb. 2026 - 09:14
Schadensmeldung & Triage
Mieter melden in Sekunden, Teams reagieren mit Klarheit.
QR-basierte öffentliche Formulare erfassen Probleme mit Fotos. Jede Meldung wird zu einer nachverfolgbaren Aufgabe mit Status, Priorität und Dokumentation.
Ein Bewohner scannt einen QR-Code und sendet ein Foto + kurze Beschreibung.
Der Manager weist eine Priorität zu und beauftragt den passenden Techniker.
Die Arbeit wird mit Nachher-Fotos und Erledigungsvermerken dokumentiert.
Reduzierung des Telefonaufkommens durch Self-Service-Meldungen.
Verfolgung von SLAs für Reparaturen und Dienstleisterleistung.
Mieter mit automatischen Updates auf dem Laufenden halten.
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Beispielansicht für Schadensmeldung & Triage
Defektes Licht im Treppenhaus
Eingereicht von Bewohner - 10. Feb. 2026
Zusammenfassung
In BearbeitungLicht flackert und geht im 3. Stock aus. Muss vor dem Abend ersetzt werden.
Zugewiesen an
Mila Köhler
Technikerin vor Ort
Intelligenter Abfallkalender
Immer wissen, was wann rausgestellt werden muss.
Custodi synchronisiert den iCal-Feed der Kommune, erkennt Abfallarten und weist Aufgaben zu, damit Teams keine Abholung verpassen.
Importieren Sie den kommunalen iCal-Link einmal pro Objekt.
Die KI kennzeichnet jede Abholung mit der richtigen Abfallart.
Teams erhalten eine tägliche Routenliste mit Erinnerungen.
Vermeidung verpasster Abholungen und überfüllter Tonnen.
Koordinierung von Bereitschafts- und Reinigungsteams.
Kommunikation der Zeitpläne mit den Bewohnern.
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Beispielansicht für Intelligenter Abfallkalender
Nächste Abholungen
Lindenstr. 18 - iCal synchronisiert vor 2 Stunden
Biomüll
Morgen - 06:30
Papier & Karton
Fr - 06:30
Restmüll
Mo - 06:30
Immobilienportfolio-Hub
Ein Ort für jedes Gebäude, jeden Eigentümer und jedes Serviceprotokoll.
Objekte, Zähler, Abfallkalender und Berichte befinden sich alle unter jedem Objekt. Teams können sofort filtern, suchen und Aktivitäten sehen.
Erstellen Sie ein Objekt mit Adresse und Eigentümerdetails.
Fügen Sie Zähler, Abfallkalender und Dokumente hinzu.
Verfolgen Sie Aktivitätszeitpläne und offene Probleme.
Portfolios mit mehreren Gebäuden und geteilten Teams.
Schnelles Onboarding neuer Objekte.
Berichterstattung über die Servicehistorie nach Objekt.
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Beispielansicht für Immobilienportfolio-Hub
Portfolio-Übersicht
Wohnanlage Nordstadt - 3 Teams aktiv
Lindenstr. 18
Aktiv12 Einheiten - 8 Zähler
2 offene Aufgaben
Parkallee 3
Aktiv20 Einheiten - 14 Zähler
Keine offenen Probleme
Riverside 41
Aktiv9 Einheiten - 6 Zähler
Müllabholung morgen
Marktplatz 2
AktivEinzelhandel - 4 Zähler
1 Schadensmeldung
Teamzuweisungen & Routen
Entsenden Sie die richtige Person mit vollem Kontext.
Manager weisen Teams Aufgaben oder Müllabholungen zu. Mitarbeiter sehen ihre Route, Prioritäten und Anforderungen vor Ort auf dem Handy.
Erstellen Sie Aufgaben aus Schadensmeldungen oder geplanten Arbeiten.
Weisen Sie Teams basierend auf Verfügbarkeit und Standort zu.
Verfolgen Sie den Fortschritt mit Zeitstempeln und Leistungsnachweisen.
Einsatzplanung von Teams im Außendienst mit mehreren Aufgaben pro Tag.
Arbeitslastverteilung und Reduzierung der Fahrtzeiten.
Sicherung der Verantwortlichkeit durch Abschlussnachweise.
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Beispielansicht für Teamzuweisungen & Routen
Heutige Route - Team Nord
7 Aufgaben - 3 Objekte
Treppenhauslicht ersetzen
Lindenstr. 18 - Hoch
Vorbereitung Müllabholung
Riverside 41 - Mittel
Zählerableserunde
Parkallee 3 - Niedrig
Berichte & Benachrichtigungen
Automatisierte Zusammenfassungen für alle Beteiligten.
Erstellen Sie PDF-Berichte für Zähler, Schadensreparaturen oder Compliance. Beteiligte erhalten Updates per E-Mail oder Push-Benachrichtigung.
Wählen Sie den Berichtszeitraum und den Umfang (Objekt/Team) aus.
Custodi stellt Ablesungen, Fotos und Zeitstempel zusammen.
Berichte werden automatisch an die Beteiligten zugestellt.
Monatliche Eigentümer-Updates und Compliance-Pakete.
Mieter nach Reparaturen auf dem Laufenden halten.
Teilen von KPIs mit internen Führungskräften.
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Beispielansicht für Berichte & Benachrichtigungen
Service-Zusammenfassung Januar
24 Objekte - 182 Zähler - 14 Reparaturen
PDF-Bericht
18 Seiten - 6 Fotos
Updates für Beteiligte
E-Mail + Push - Jeden Monat
Sie haben Fragen zu Funktionen, Preisen oder Workflows? Schreiben Sie uns – wir melden uns zeitnah.
Was Sie sehen
- KI-verifizierte Zählerstände mit Prüfprotokoll
- Schadensmeldungen, Triage und Mieter-Updates
- Abfallkalender-Automation und Team-Zuweisungen
Bildnachweise
- Fotos: Pexels (images.pexels.com)